×

PROJEKT DOMU

Energooszczędny dom Z349 D

W skład oferty wchodzi realizacja procesu prefabrykacji, dostawa na miejsce inwestycji, montaż oraz wykonanie budynku w zakresie:

Szczegółowy zakres realizacji został przedstawiony w dalszej części opracowania.

Z przyjemnością przedstawiamy naszą ofertę na kompleksową budowę Twojego wymarzonego domu. Firma nasza zajmuje się  budową energooszczędnych domów prefabrykowanych w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej charakteryzujących się wysoką efektywnością energetyczną.


GŁÓWNE PARAMETRY:

Powierzchnia użytkowa parteru: 124,90 m2

Powierzchnia po podłodze: 130,60 m2

Powierzchnia zabudowy: 152,50 m2

Liczba kondygnacji:  1

Netto
Brutto

Cena 1m2

( z 8% VAT )

4 231,86 PLN

4 570,41 PLN

Konstrukcja z wykończeniem

413 594,35 PLN

446 681,89 PLN

Instalacje

51 864,53 PLN

56 013,69 PLN

Stan deweloperski

465 458,88 PLN

502 695,58 PLN

Płyta fundamentowa

87 221,58 PLN

94 199,31 PLN

Cena domu z płytą

552 680,46 PLN

596 894,89 PLN

W wyniku współpracy z najlepszymi i sprawdzonymi producentami materiałów, oferowane przez nas domy cechuje wysoka jakość, a wdrażane nowe rozwiązania technologiczne skutkują wymiernymi oszczędnościami zarówno w zakupie jak i bieżącej eksploatacji.

  

Dom prefabrykowany to najlepszy wybór dla osób, które planują budowę domu niskoenergetycznego. Elementy domu przygotowywane są w fabryce, w

kontrolowanych warunkach, za pomocą nowoczesnych i specjalistycznych urządzeniach zachowując wysoki reżim technologiczny.

  

Naszym Inwestorom zapewniamy pełną obsługę projektową we współpracy z doświadczonym zespołem projektantów specjalizujących się w budowie

domów prefabrykowanych szkieletowych. Na etapie projektowania ustalamy wszystkie indywidualne wymagania klientów, dopasowując każdy projekt do

wymogów prawa budowlanego .

 

W budowie ścian używane jest drewno konstrukcyjny KVH zgodny z europejską normą EN1912 klasyfikujące się w klasie C24. KVH oprócz bardzo dobrej stabilności wymiarowej, charakteryzuje się niską podatnością na skręcenia oraz znikomą skłonnością do mikropęknięć.

 

W celu zapewnienia odpowiedniej sztywności przegrody cieplnej konstrukcja ścian zostaje stężona obustronnie za pomocą płyty MFP. Konstrukcja naszych ścian wyróżnia się także zastosowaniem pustki instalacyjnej zabezpieczającej przed uszkodzeniem membrany i wyeliminowaniu powstawania mostków termicznych.

PARTER 124,9 / 130,6 

Sień 3,6 m²

Pomieszczenie gospodarcze 5,8

Hol 12,4 m²

Pokój 11,6 m²

Pokój 11,7 m²

Łazienka 5,7 m²

Pokój 11,9 m²

Pokój 12,1 m²

Garderoba 4,3 m²

Łazienka 3,3 m²

Spiżarka 3,1 m²

Kuchnia 11,6 m²


Garaż+pom. gosp.24,3 m²


Minimalne wymiary działki

SZEROKOŚĆ 23,72 m

DŁUGOŚĆ 18,82 m

WYMIARY ELEWACJI FRONTOWEJ 16,72 m


PARAMETRY TECHNICZNE

ŚCIANA ZEWNĘTRZNA
  • Tynk WEBER – [kolor standard] – silikatowy
  • Wełna mineralna fasadowa 10 cm λ=0,035/0,036 ISOVER [ew.równoważna]
  • Klej do wełny
  • Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna]
  • Konstrukcja drewniana KVH 16/6 – z wełną mineralną 15 cm λ=0,038 LADENBURGER
  • Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna]
  • Folia paroizolacyjna ISOVER [ew.równoważna]
  • Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]
  • Okna PCV 3-szybowe, 7 komorowe, Fix/R/RU/ kolor jednostronny KOMSTA
  • Parapety zewnętrzne stalowe [do wyboru kolor: biały/antracyt/ciemny brąz/jasny brąz/czarny ]
  • Drzwi wejściowe MIKEA
ŚCIANA WEWNĘTRZNA
  • Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]
  • Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna]
  • Konstrukcja drewniana KVH 10/6 - z wełną mineralną 10 cm λ=0,039 LADENBURGER
  • Folia paroizolacyjna w pomieszczeniach mokrych ISOVER [ew.równoważna]
  • Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna]
  • Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]


KONSTRUKCJA DACHU – WIĄZAROWA
  • Dachówka cementowa Brass kolor standard (ceglany, brązowy,grafitowy) [ew.równoważna]
  • Łata dachowa 40/60 mm
  • Kontrłata 24/48 mm
  • Membrana dachowa
  • Konstrukcja wiązarowa zgodnie z obliczeniami
  • Wełna mineralna 20 cm +10 cm λ=0,035
  • Układ wełny uzależniony jest od sposobu wykorzystania poddasza. W przypadku umieszczenia na poddaszu urządzeń typu centrala rekuperacji ocieplenie wykonuje się po połaci dachowej , w pozostałych przypadkach ocieplenie stosuje się w stropie zamykającym.
  • Systemowy ruszt stalowy / ruszt drewniany
  • Folia paroizolacyjna Isover [ew.równoważna]
  • Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych
  • Wykończenie okapów w postaci nadbitki lub podbitki
  • Rynny dachowe oraz rury spustowe PCV z osprzętem


PŁYTA FUNDAMENTOWA WYKONANA NA PODSTAWIE PROJEKTU WYKONAWCZEGO
  • Cena nie zawiera kruszywa i piasku. Kruszywo i piasek zostaną zafakturowane przy rozliczeniu końcowym na podstawie WZ dostawy kruszywa na budowę.
  • Powierzchnia, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836: 1997)
WYPOSAŻENIE DODATKOWE
  • Schody strychowe 70×120
  • Wyłaz dachowy zimny 46×65
  • Transport + dźwig
  • Projekt architektoniczny + adaptacja do pozwolenia na budowę


ZAKRES INSTALACYJNY

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA
  • wykonanie instalacji wody
  • rozprowadzenie instalacji (wraz z izolacją)
  • montaż stelaży pod WC
  • podejścia wody pod przybory sanitarne
  • podłączenie zaworu ogrodowego
  • wykonanie kanalizacji pod przybory sanitarne
  • montaż kratki odpływowej z syfonem
  • wykonanie pionów kanalizacyjnych wraz z czyszczakami i wywiewkami
  • wykonanie odpowietrzenia do kanalizacji wg szkicu
  • wykonanie prób szczelności


OGRZEWANIE PODCZERWIENIĄ
  • dostawa i montaż paneli na podczerwień Digel Heat zgodnie z projektem
  • dostawa i montaż termostatów
  • wykonanie instalacji zasilania
  • dostarczenie i ułożenie folii i styropianu
  • wylewka
  • dostawa i montaż bojlera 150 l
WENTYLACJA GRAWITACYJNA
  • wyprowadzenie izolowanych kanałów wentylacji na dach 5 pkt
KANAŁ Z OKAPU
  • podłączenie okapu – wyprowadzenie wentylacji przez ścianę – kanały izolowane fi150
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
  • dostawa i montaż szafki bezpiecznikowej
  • Ilość pkt elektrycznych określonych w standardzie:

Pokój dzienny/salon

2*O + 3*G + 1*I + 1*TV

Kuchnia

2*O + 6*G + 1*S

Łazienka/WC

2*O + 2*G (hermetyczne)

Sypialnia

2*O + 3*G + 1*TV

Pokój

1*O + 2*G + 1*I + 1*TV

Hol/klatka schodowa

2*O + 1*G

Garderoba

1*O + 1*G

Pomieszczenie techniczne

1*O + 2*G

Uziemienie otokowe

1 kpl.

Objaśnienia:

(O) Instalacja oświetleniowa z wyłącznikiem

(G) Gniazda wtykowe podwójne

(S) Przyłącze siłowe

(I) Gniazdo internetowe

(TV) Gniazdo telewizyjne

Dla domu z poddaszem użytkowym jako standard przyjęto pomieszczenia:

1x pokój dzienny/salon, 1x kuchnia, 1x łazienka, 1x wc, 1x sypialnia, 3x pokój, 1x klatka schodowa, 1x holl, 1x garderoba, 1x pomieszczenie techniczne